2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
愛知県
45.0万円/㎡
前年比+42.2%
稲沢市
23.9万円/㎡
前年比+4.1%
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フレストスクエア北市場
愛知県稲沢市北市場本町四丁目
東海道本線 / 清洲駅 徒歩8分
2004年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
42.8
フェア
推定相場価格より5.2%割高
相場
2,396万円
22.7万円/㎡
1,876
2,223
2,569
2,915
AI査定結果
推定相場価格
2,396万円
22.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,223万円〜2,569万円
21.1万円/㎡〜24.4万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年3月1日
フレストスクエア北市場
2,520万円（23.9万円/㎡）/ 1階 / 105.35㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は23.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | 2,520万円 | 23.9万円 | 1階 | 105.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 2,300万円 | 22.9万円 | 3階 | 100.45㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は22.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | フレストスクエア北市場 稲沢市北市場本町四丁目 | 清洲駅8分 | 2,520万円 | 23.9万円 | 105.35㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/22 | シャトレ愛松稲沢VIII 稲沢市駅前三丁目 | 稲沢駅9分 | 1,880万円 | 22.3万円 | 84.27㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2025/12/16 | ファミール稲沢弐番館 稲沢市駅前二丁目 | 稲沢駅5分 | 1,779万円 | 20.8万円 | 85.59㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/22 | ロフティ稲沢 稲沢市奥田大沢町 | 奥田駅8分 | 2,140万円 | 19.8万円 | 107.97㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/22 | シャトレ愛松稲沢7 稲沢市井之口大宮町 | 稲沢駅15分 | 2,140万円 | 23.1万円 | 92.53㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/01 | ロフティ稲沢2 稲沢市日下部北町三丁目 | 奥田駅12分 | 2,290万円 | 22.9万円 | 100.03㎡ | 3LDK+S | 7階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/22 | シャトレ愛松稲沢V 稲沢市日下部東町二丁目 | 清洲駅8分 | 1,750万円 | 21.0万円 | 83.29㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/12/23 | シャトレ愛松稲沢5 稲沢市日下部東町二丁目 | 清洲駅7分 | 2,099万円 | 26.0万円 | 80.68㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で42.2%上昇、稲沢市では4.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は稲沢市の平均と比較して0%割安です。